Servicios

En nuestro despacho, no solo nos enfocamos en la fiscalidad y los impuestos relacionados con herencias y sucesiones en España para nuestros clientes en Suiza y España, sino que también extendemos nuestro asesoramiento y gestion a los impuestos asociados a compraventas inmobiliarias.

 

Desde 2012, proporcionamos un asesoramiento integral que cubre desde la planificación fiscal previa a la transacción hasta la liquidación de los impuestos correspondientes tras la compra o venta de un bien inmueble.

 

Nuestra experiencia abarca la gestión del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y el IVA en compraventas y arrendamientos, AJD,  la Plusvalía Municipal, el impuesto de la renta de no residentes (IRNR), --entre otros--,  asegurando una optimización fiscal en cada operación y un cálculo preciso de los impuestos devengados.

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Con nuestros servicios obtendrá por nuestra parte el compromiso de ofrecerle un servicio de gestión y asesoramiento jurídico-legal acorde a sus necesidades y expectativas, que le garantiza precisión y eficiencia, tanto en la gestión de su patrimonio hereditario como en sus inversiones inmobiliarias en España, todo bajo un prisma de claridad y máxima profesionalidad que le permitirá tener una tranquilidad plena en el cumplimiento de sus obligaciones fiscales. 

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En la siguiente lista de servicios el cliente se puede hacer una idea de la diversidad de impuestos y obligaciones de carácter tributario que debe de tener presentes, según los negocios jurñidicos que se desarrolle en España o el tipo de propiedad de que disponga. y la importancia que tiene dejar en manos de un buen asesor la gestión integral de los obligaciones fiscales que tenga o pueda tener en España.

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• Alta apoderamiento ante Agencia Tributaria competente mediante certificado electrónico de la FNMT.

• Representación ante la Agencia Tributaria Española (AEAT), designación en poderes notariales u otros tipos de representación, para actuar como representante fiscal de no residentes ante la AEAT.

• Asesoramiento y orientación específica para no residentes sobre el Impuesto de Sucesiones y Donaciones (ISD) y como afecta este impuesto a la herencia o donación recibida en España.

• Gestión del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) y su liquidación por parte de no residentes en relación a la compra de inmuebles. 

• Asesoramiento y orientación en relación al Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía Municipal) y su gestión. Estimación previa o precálculo de la plusvalía.

• Planificación fiscal para la adquisición y venta de inmuebles.

• Aesoramiento en declaración y presentación  del Impuesto sobre la Renta de No Residentes (IRNR) en relación con los bienes inmuebles en España.

• Gestión de la declaración informativa sobre bienes y derechos situados en el extranjero (Modelo 720), asistencia en la declaración de bienes inmobiliarios y cuentas en el extranjero.

• Asistencia en la obtención del NIE (Número de Identificación de Extranjero) y alta ante la AEAT del NIF.

• Asesoramiento sobre el Impuesto de Patrimonio y sus implicaciones en la tenencia de inmuebles en España.

• Planificación fiscal de herencias y donaciones internacionales, mediante estrategias para optimizar la carga fiscal en la trnasmision de bienes  o capitales entre países.

• Asesoramiento en inversiones inmobiliarias mendiante consultoría fiscal para optimizar la inversión en el mercado inmobiliario español.

• Gestión de la retención y pagos a cuenta del IRNR, en especial laretención del 3% en la venta de inmuebles y la reclamación de la devolución en su caso. 

• Análisis de la fiscalidad de los alquileres y por tanto las obligaciones fiscales derivadas del alquiler de propiedades en España.

• Auditoría fiscal en fase de pre-compra de inmuebles, para analizar e identificar posibles contingencias.

• Optimización fiscal para la tenencia de inmuebles mediante el análisis de estrategias para minimizar la carga fiscal asociada a la posesión de propiedades en España.

• Servicios de compliance fiscal para no residentes mediante un paquete de Compliance Fiscal Anual, asegurando que todas las obligaciones fiscales en España estén cumplidas adecuadamente.

• Consultoría sobre cambios en la legislación fiscal española, consulta sobre la actualización sobre los cambios legislativos  que puedan, hayan o vayan a a afectar a las posesiones, inversiones y herencias.

• Solicitud de la devolución de pagos de impuestos que hayan sido declarados o hayan devenido como ingresos indebidos o se ingresasen por error.

• Obtención de certificados de residencia fiscal para residentes con o sin ingresos de otros países.

• Recursos o alegaciones contra resoluciones, requerimientos fiscales, o confección de escritos aportando documentación.

• Gestión Integral de Inversiones Inmobiliaria en España, incluyendo aspectos fiscales, legales y operativos.